2 Rue des Coprins, 45320 Courtenay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Coprins, affiche un prix moyen de 1 748 €/m², inférieur de 5.15 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 2 Rue des Coprins, 45320 Courtenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Courtenay.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Coprins
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Coprins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Coprins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Coprins, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Coprins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Coprins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Coprins dans son marché local
Prix du 2 Rue des Coprins par rapport à la voie
Sur Rue des Coprins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 805 €/m². Avec un prix moyen de 1 748 €/m², le 2 Rue des Coprins se situe 3.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Coprins par rapport à Courtenay et à Loiret
À Courtenay, le prix moyen des maisons atteint 1 580 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Coprins se situe 10.63 % au-dessus de la moyenne de Courtenay et 5.75 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courtenay a augmenté de 11.8 % sur 1 an et baissé de 9.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 364 €/m² au premier semestre 2020 à 1 751 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 413 €/m² sur la période récente.
