12 Rue des Cormiers, 45320 Courtenay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Cormiers, affiche un prix moyen de 1 722 €/m², inférieur de 1.32 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 12 Rue des Cormiers, 45320 Courtenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Courtenay.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000YXLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Aristide Bruant à 181 mètres
- - Ecole primaire à 699 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Cormiers
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Cormiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Cormiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Cormiers, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Cormiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Cormiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Cormiers dans son marché local
Prix du 12 Rue des Cormiers par rapport à la voie
Sur Rue des Cormiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 706 €/m². Avec un prix moyen de 1 722 €/m², le 12 Rue des Cormiers se situe 0.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Cormiers par rapport à Courtenay et à Loiret
À Courtenay, le prix moyen des maisons atteint 1 580 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Cormiers se situe 8.99 % au-dessus de la moyenne de Courtenay et 4.17 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courtenay a augmenté de 11.8 % sur 1 an et baissé de 9.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 364 €/m² au premier semestre 2020 à 1 751 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 413 €/m² sur la période récente.
