34 Rue des Ormes, 45320 Courtenay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue des Ormes, affiche un prix moyen de 1 645 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°36 mais identique à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 34 Rue des Ormes, 45320 Courtenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Courtenay.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Aristide Bruant à 535 mètres
- - Ecole primaire à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue des Ormes
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue des Ormes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue des Ormes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue des Ormes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Ormes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Ormes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue des Ormes dans son marché local
Prix du 34 Rue des Ormes par rapport à la voie
Sur Rue des Ormes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 599 €/m². Avec un prix moyen de 1 645 €/m², le 34 Rue des Ormes se situe 2.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue des Ormes par rapport à Courtenay et à Loiret
À Courtenay, le prix moyen des maisons atteint 1 580 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue des Ormes se situe 4.11 % au-dessus de la moyenne de Courtenay et -0.48 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courtenay a augmenté de 11.8 % sur 1 an et baissé de 9.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 364 €/m² au premier semestre 2020 à 1 751 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 413 €/m² sur la période récente.
