18 Rue des Rosettes, 45320 Courtenay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Rosettes, affiche un prix moyen de 1 804 €/m², supérieur de 2.33 % à celui du n°17 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 18 Rue des Rosettes, 45320 Courtenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Courtenay.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Aristide Bruant à 584 mètres
- - Ecole primaire à 560 mètres
Ventes au 18 Rue des Rosettes
Les 2 ventes au 18 Rue des Rosettes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Rosettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Rosettes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Rosettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Rosettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Rosettes dans son marché local
Prix du 18 Rue des Rosettes par rapport à la voie
Sur Rue des Rosettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 769 €/m². Avec un prix moyen de 1 804 €/m², le 18 Rue des Rosettes se situe 1.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Rosettes par rapport à Courtenay et à Loiret
À Courtenay, le prix moyen des maisons atteint 1 580 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Rosettes se situe 14.18 % au-dessus de la moyenne de Courtenay et 9.13 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courtenay a augmenté de 11.8 % sur 1 an et baissé de 9.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 364 €/m² au premier semestre 2020 à 1 751 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 413 €/m² sur la période récente.
