35 Rue des Rosettes, 45320 Courtenay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue des Rosettes, affiche un prix moyen de 1 771 €/m², inférieur de 2.91 % à celui du n°33 mais supérieur de 3.69 % à celui du n°39.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 35 Rue des Rosettes, 45320 Courtenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Courtenay.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0354 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Aristide Bruant à 246 mètres
- - Ecole primaire à 693 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue des Rosettes
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue des Rosettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue des Rosettes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 35 Rue des Rosettes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Rosettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue des Rosettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue des Rosettes dans son marché local
Prix du 35 Rue des Rosettes par rapport à la voie
Sur Rue des Rosettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 769 €/m². Avec un prix moyen de 1 771 €/m², le 35 Rue des Rosettes se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue des Rosettes par rapport à Courtenay et à Loiret
À Courtenay, le prix moyen des maisons atteint 1 580 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue des Rosettes se situe 12.09 % au-dessus de la moyenne de Courtenay et 7.14 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courtenay a augmenté de 11.8 % sur 1 an et baissé de 9.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 364 €/m² au premier semestre 2020 à 1 751 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 413 €/m² sur la période récente.
