11 Rue du Fort Heberle, 45320 Courtenay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Fort Heberle, affiche un prix moyen de 1 354 €/m², inférieur de 1.31 % à celui du n°8 mais supérieur de 4.64 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 11 Rue du Fort Heberle, 45320 Courtenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Courtenay.
2 niveaux - 1 logement - 297 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0084 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Aristide Bruant à 1065 mètres
- - Ecole primaire à 271 mètres
Ventes au 11 Rue du Fort Heberle
Les 2 ventes au 11 Rue du Fort Heberle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Fort Heberle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Fort Heberle, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Fort Heberle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Fort Heberle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Fort Heberle dans son marché local
Prix du 11 Rue du Fort Heberle par rapport à la voie
Sur Rue du Fort Heberle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 343 €/m². Avec un prix moyen de 1 354 €/m², le 11 Rue du Fort Heberle se situe 0.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Fort Heberle par rapport à Courtenay et à Loiret
À Courtenay, le prix moyen des maisons atteint 1 580 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Fort Heberle se situe 14.3 % en dessous de la moyenne de Courtenay et -18.09 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courtenay a augmenté de 11.8 % sur 1 an et baissé de 9.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 364 €/m² au premier semestre 2020 à 1 751 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 413 €/m² sur la période récente.
