18 Rue du Luteau, 45320 Courtenay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Luteau, affiche un prix moyen de 1 702 €/m², inférieur de 3.02 % à celui du n°19 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 18 Rue du Luteau, 45320 Courtenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Courtenay.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 846 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue du Luteau
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Luteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Luteau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 Rue du Luteau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Luteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Luteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Luteau dans son marché local
Prix du 18 Rue du Luteau par rapport à la voie
Sur Rue du Luteau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 709 €/m². Avec un prix moyen de 1 702 €/m², le 18 Rue du Luteau se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Luteau par rapport à Courtenay et à Loiret
À Courtenay, le prix moyen des maisons atteint 1 580 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Luteau se situe 7.72 % au-dessus de la moyenne de Courtenay et 2.96 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courtenay a augmenté de 11.8 % sur 1 an et baissé de 9.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 364 €/m² au premier semestre 2020 à 1 751 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 413 €/m² sur la période récente.
