3 Rue du Luteau, 45320 Courtenay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Luteau, affiche un prix moyen de 1 703 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 3 Rue du Luteau, 45320 Courtenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Courtenay.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 860 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Luteau
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Luteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Luteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Luteau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Luteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Luteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Luteau dans son marché local
Prix du 3 Rue du Luteau par rapport à la voie
Sur Rue du Luteau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 709 €/m². Avec un prix moyen de 1 703 €/m², le 3 Rue du Luteau se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Luteau par rapport à Courtenay et à Loiret
À Courtenay, le prix moyen des maisons atteint 1 580 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Luteau se situe 7.78 % au-dessus de la moyenne de Courtenay et 3.02 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courtenay a augmenté de 11.8 % sur 1 an et baissé de 9.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 364 €/m² au premier semestre 2020 à 1 751 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 413 €/m² sur la période récente.
