12 Rue du Martineau, 45320 Courtenay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Martineau, affiche un prix moyen de 1 214 €/m², supérieur de 1.85 % à celui du n°14 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 12 Rue du Martineau, 45320 Courtenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Courtenay.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Aristide Bruant à 1058 mètres
- - Ecole primaire à 408 mètres
Ventes au 12 Rue du Martineau
Une vente a été recensée au 12 Rue du Martineau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Martineau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Martineau, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Martineau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Martineau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Martineau dans son marché local
Prix du 12 Rue du Martineau par rapport à la voie
Sur Rue du Martineau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 288 €/m². Avec un prix moyen de 1 214 €/m², le 12 Rue du Martineau se situe 5.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Martineau par rapport à Courtenay et à Loiret
À Courtenay, le prix moyen des maisons atteint 1 580 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Martineau se situe 23.16 % en dessous de la moyenne de Courtenay et -26.56 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courtenay a augmenté de 11.8 % sur 1 an et baissé de 9.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 364 €/m² au premier semestre 2020 à 1 751 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 413 €/m² sur la période récente.
