40 Rue du Martineau, 45320 Courtenay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du Martineau, affiche un prix moyen de 1 255 €/m², inférieur de 8.06 % à celui du n°37 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 40 Rue du Martineau, 45320 Courtenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Courtenay.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Aristide Bruant à 998 mètres
- - Ecole primaire à 460 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue du Martineau
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du Martineau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue du Martineau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue du Martineau, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Martineau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Martineau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Martineau dans son marché local
Prix du 40 Rue du Martineau par rapport à la voie
Sur Rue du Martineau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 288 €/m². Avec un prix moyen de 1 255 €/m², le 40 Rue du Martineau se situe 2.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Martineau par rapport à Courtenay et à Loiret
À Courtenay, le prix moyen des maisons atteint 1 580 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Martineau se situe 20.57 % en dessous de la moyenne de Courtenay et -24.08 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courtenay a augmenté de 11.8 % sur 1 an et baissé de 9.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 364 €/m² au premier semestre 2020 à 1 751 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 413 €/m² sur la période récente.
