7 Rue du Vivier, 45320 Courtenay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Vivier, affiche un prix moyen de 1 258 €/m², inférieur de 8.91 % à celui du n°8 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 7 Rue du Vivier, 45320 Courtenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Courtenay.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0140 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Aristide Bruant à 1000 mètres
- - Ecole primaire à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Vivier
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Vivier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Vivier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Vivier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Vivier dans son marché local
Prix du 7 Rue du Vivier par rapport à la voie
Sur Rue du Vivier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 336 €/m². Avec un prix moyen de 1 258 €/m², le 7 Rue du Vivier se situe 5.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Vivier par rapport à Courtenay et à Loiret
À Courtenay, le prix moyen des maisons atteint 1 580 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Vivier se situe 20.38 % en dessous de la moyenne de Courtenay et -23.9 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courtenay a augmenté de 11.8 % sur 1 an et baissé de 9.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 364 €/m² au premier semestre 2020 à 1 751 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 413 €/m² sur la période récente.
