4 Rue Eugene Piron, 45320 Courtenay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Eugene Piron, affiche un prix moyen de 1 254 €/m², inférieur de 5.43 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 4 Rue Eugene Piron, 45320 Courtenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Courtenay.
2 niveaux - 1 logement - 297 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0191 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Aristide Bruant à 1199 mètres
- - Ecole primaire à 469 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Eugene Piron
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Eugene Piron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Eugene Piron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Eugene Piron, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Eugene Piron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Eugene Piron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Eugene Piron dans son marché local
Prix du 4 Rue Eugene Piron par rapport à la voie
Sur Rue Eugene Piron, le prix moyen des maisons s'établit à 1 277 €/m². Avec un prix moyen de 1 254 €/m², le 4 Rue Eugene Piron se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Eugene Piron par rapport à Courtenay et à Loiret
À Courtenay, le prix moyen des maisons atteint 1 580 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Eugene Piron se situe 20.63 % en dessous de la moyenne de Courtenay et -24.14 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courtenay a augmenté de 11.8 % sur 1 an et baissé de 9.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 364 €/m² au premier semestre 2020 à 1 751 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 413 €/m² sur la période récente.
