1 Rue Ingres, 45320 Courtenay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Ingres, affiche un prix moyen de 1 786 €/m², inférieur de 2.19 % à celui du n°4 mais supérieur de 6.12 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 1 Rue Ingres, 45320 Courtenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Courtenay.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Aristide Bruant à 653 mètres
- - Ecole primaire à 687 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Ingres
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Ingres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Ingres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Ingres, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Ingres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Ingres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Ingres dans son marché local
Prix du 1 Rue Ingres par rapport à la voie
Sur Rue Ingres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 850 €/m². Avec un prix moyen de 1 786 €/m², le 1 Rue Ingres se situe 3.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Ingres par rapport à Courtenay et à Loiret
À Courtenay, le prix moyen des maisons atteint 1 580 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Ingres se situe 13.04 % au-dessus de la moyenne de Courtenay et 8.05 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courtenay a augmenté de 11.8 % sur 1 an et baissé de 9.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 364 €/m² au premier semestre 2020 à 1 751 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 413 €/m² sur la période récente.
