52 Rue Nationale, 45320 Courtenay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue Nationale, affiche un prix moyen de 1 190 €/m², inférieur de 18.38 % à celui du n°29 et de n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 52 Rue Nationale, 45320 Courtenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Courtenay.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Aristide Bruant à 828 mètres
- - Ecole primaire à 98 mètres
Ventes au 52 Rue Nationale
Une vente a été recensée au 52 Rue Nationale. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue Nationale
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 52 Rue Nationale. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue Nationale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue Nationale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue Nationale dans son marché local
Prix du 52 Rue Nationale par rapport à la voie
Sur Rue Nationale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 442 €/m². Avec un prix moyen de 1 190 €/m², le 52 Rue Nationale se situe 17.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue Nationale par rapport à Courtenay et à Loiret
À Courtenay, le prix moyen des maisons atteint 1 580 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue Nationale se situe 24.68 % en dessous de la moyenne de Courtenay et -28.01 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courtenay a augmenté de 11.8 % sur 1 an et baissé de 9.75 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 364 €/m² au premier semestre 2020 à 1 751 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 413 €/m² sur la période récente.
