1 Rue des Loges, 45190 Cravant
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Loges, affiche un prix moyen de 1 493 €/m², identique à celui du n°2 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1831,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue des Loges, 45190 Cravant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1831, situé dans le quartier Cravant.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0634 - Feuille 0000M, - Parcelle n°0639 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 107 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Loges
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Loges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Loges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Loges, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Loges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Loges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Loges dans son marché local
Prix du 1 Rue des Loges par rapport à la voie
Sur Rue des Loges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 478 €/m². Avec un prix moyen de 1 493 €/m², le 1 Rue des Loges se situe 1.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Loges par rapport à Cravant et à Loiret
À Cravant, le prix moyen des maisons atteint 1 623 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Loges se situe 8.01 % en dessous de la moyenne de Cravant et -23.32 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cravant a augmenté de 9.05 % sur 1 an et baissé de 4.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 329 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 022 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 488 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 650 € au 1 Rue des Loges à Cravant, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 733 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 866 € en assurant vous-même les visites, ou 933 € si le professionnel les prend en charge.
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