1 Rue Léon Venot, 45190 Cravant
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Léon Venot, affiche un prix moyen de 1 441 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1800,
20 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 1 Rue Léon Venot, 45190 Cravant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Cravant.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0458 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 383 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Léon Venot
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Léon Venot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Léon Venot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Léon Venot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 1 Rue Léon Venot dans son marché local
Prix du 1 Rue Léon Venot par rapport à la voie
Sur Rue Léon Venot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 372 €/m². Avec un prix moyen de 1 441 €/m², le 1 Rue Léon Venot se situe 5.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Léon Venot par rapport à Cravant et à Loiret
À Cravant, le prix moyen des maisons atteint 1 623 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Léon Venot se situe 11.21 % en dessous de la moyenne de Cravant et -25.99 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cravant a augmenté de 9.05 % sur 1 an et baissé de 4.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 329 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 022 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 488 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 050 € au 1 Rue Léon Venot à Cravant, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 603 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 801 € en assurant vous-même les visites, ou 901 € si le professionnel les prend en charge.
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