13 Rue Léon Venot, 45190 Cravant
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Léon Venot, affiche un prix moyen de 1 356 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°8 et de n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 13 Rue Léon Venot, 45190 Cravant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Cravant.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Léon Venot
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Léon Venot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Léon Venot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Léon Venot, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Léon Venot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Léon Venot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Léon Venot dans son marché local
Prix du 13 Rue Léon Venot par rapport à la voie
Sur Rue Léon Venot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 372 €/m². Avec un prix moyen de 1 356 €/m², le 13 Rue Léon Venot se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Léon Venot par rapport à Cravant et à Loiret
À Cravant, le prix moyen des maisons atteint 1 623 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Léon Venot se situe 16.45 % en dessous de la moyenne de Cravant et -30.35 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cravant a augmenté de 9.05 % sur 1 an et baissé de 4.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 329 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 022 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 488 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 67 800 € au 13 Rue Léon Venot à Cravant, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 390 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 695 € en assurant vous-même les visites, ou 848 € si le professionnel les prend en charge.
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