2 Rue Léon Venot, 45190 Cravant
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Léon Venot, affiche un prix moyen de 1 413 €/m², supérieur de 8.28 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 2 Rue Léon Venot, 45190 Cravant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Cravant.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0756 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 131 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Léon Venot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Léon Venot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Léon Venot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Léon Venot, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Léon Venot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Léon Venot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Léon Venot dans son marché local
Prix du 2 Rue Léon Venot par rapport à la voie
Sur Rue Léon Venot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 368 €/m². Avec un prix moyen de 1 413 €/m², le 2 Rue Léon Venot se situe 3.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Léon Venot par rapport à Cravant et à Loiret
À Cravant, le prix moyen des maisons atteint 1 620 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Léon Venot se situe 12.78 % en dessous de la moyenne de Cravant et -14.52 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cravant a augmenté de 8.85 % sur 1 an et baissé de 4.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 329 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 022 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 488 €/m² sur la période récente.
