42 Rue Nationale, 45190 Cravant
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue Nationale, affiche un prix moyen de 1 643 €/m², inférieur de 4.75 % à celui du n°44 et de n°42 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 42 Rue Nationale, 45190 Cravant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Cravant.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0536 - Feuille 0000MLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 84 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue Nationale
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue Nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue Nationale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue Nationale, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue Nationale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue Nationale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue Nationale dans son marché local
Prix du 42 Rue Nationale par rapport à la voie
Sur Rue Nationale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 477 €/m². Avec un prix moyen de 1 643 €/m², le 42 Rue Nationale se situe 11.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue Nationale par rapport à Cravant et à Loiret
À Cravant, le prix moyen des maisons atteint 1 619 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue Nationale se situe 1.48 % au-dessus de la moyenne de Cravant et -0.6 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cravant a augmenté de 8.78 % sur 1 an et baissé de 4.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 329 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 022 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 488 €/m² sur la période récente.
