1 Route de Boynes, 45300 Dadonville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Route de Boynes, affiche un prix moyen de 1 274 €/m², identique à celui du n°5 mais inférieur de 5.21 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Route de Boynes, 45300 Dadonville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Dadonville.
2 niveaux - 1 logement - 193 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et adapté du collège Mary Jackson à 1112 mètres
- - Collège Mary Jackson Dadonville à 1112 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Route de Boynes
Aucune vente n'a été recensée au 1 Route de Boynes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Route de Boynes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Route de Boynes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Route de Boynes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Route de Boynes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Route de Boynes dans son marché local
Prix du 1 Route de Boynes par rapport à la voie
Sur Route de Boynes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 493 €/m². Avec un prix moyen de 1 274 €/m², le 1 Route de Boynes se situe 14.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route de Boynes par rapport à Dadonville et à Loiret
À Dadonville, le prix moyen des maisons atteint 1 426 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route de Boynes se situe 10.66 % en dessous de la moyenne de Dadonville et -34.57 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dadonville a baissé de 20.04 % sur 1 an et baissé de 22.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 601 €/m² au premier semestre 2021 à 1 971 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 784 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 700 € au 1 Route de Boynes à Dadonville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 185 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 593 € en assurant vous-même les visites, ou 796 € si le professionnel les prend en charge.
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