1 Rue de Martinvault, 45300 Dadonville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Martinvault, affiche un prix moyen de 1 352 €/m², inférieur de 5.85 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 1 Rue de Martinvault, 45300 Dadonville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Dadonville.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000YALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1207 mètres
- - Ecole élémentaire à 1139 mètres
Ventes au 1 Rue de Martinvault
Les 2 ventes au 1 Rue de Martinvault donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Martinvault
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Rue de Martinvault. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Martinvault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Martinvault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Martinvault dans son marché local
Prix du 1 Rue de Martinvault par rapport à la voie
Sur Rue de Martinvault, le prix moyen des maisons s'établit à 1 436 €/m². Avec un prix moyen de 1 352 €/m², le 1 Rue de Martinvault se situe 5.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Martinvault par rapport à Dadonville et à Loiret
À Dadonville, le prix moyen des maisons atteint 1 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de Martinvault se situe 4.92 % en dessous de la moyenne de Dadonville et -18.21 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dadonville a baissé de 20.27 % sur 1 an et baissé de 22.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 601 €/m² au premier semestre 2021 à 1 971 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 784 €/m² sur la période récente.
