1 Rue des Ouches, 45300 Dadonville
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Ouches, affiche un prix moyen de 1 255 €/m², supérieur de 3.38 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.87 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 1 Rue des Ouches, 45300 Dadonville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Dadonville.
1 niveau - 2 logements - 268 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 0000G, - Parcelle n°0108 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 161 mètres
- - Ecole élémentaire à 111 mètres
Ventes au 1 Rue des Ouches
Une vente a été recensée au 1 Rue des Ouches. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Ouches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Ouches, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Ouches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Ouches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Ouches dans son marché local
Prix du 1 Rue des Ouches par rapport à la voie
Sur Rue des Ouches, le prix moyen des maisons s'établit à 1 239 €/m². Avec un prix moyen de 1 255 €/m², le 1 Rue des Ouches se situe 1.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Ouches par rapport à Dadonville et à Loiret
À Dadonville, le prix moyen des maisons atteint 1 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Ouches se situe 11.74 % en dessous de la moyenne de Dadonville et -24.08 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dadonville a baissé de 20.27 % sur 1 an et baissé de 22.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 601 €/m² au premier semestre 2021 à 1 971 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 784 €/m² sur la période récente.
