2 Rue des Ouches, 45300 Dadonville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Ouches, affiche un prix moyen de 1 215 €/m², inférieur de 3.34 % à celui du n°1 et du 3.88 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue des Ouches, 45300 Dadonville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Dadonville.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 174 mètres
- - Ecole élémentaire à 108 mètres
Ventes au 2 Rue des Ouches
Une vente a été recensée au 2 Rue des Ouches. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Ouches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Ouches, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Ouches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Ouches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Ouches dans son marché local
Prix du 2 Rue des Ouches par rapport à la voie
Sur Rue des Ouches, le prix moyen des maisons s'établit à 1 235 €/m². Avec un prix moyen de 1 215 €/m², le 2 Rue des Ouches se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Ouches par rapport à Dadonville et à Loiret
À Dadonville, le prix moyen des maisons atteint 1 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Ouches se situe 14.56 % en dessous de la moyenne de Dadonville et -26.5 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dadonville a baissé de 20.27 % sur 1 an et baissé de 22.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 601 €/m² au premier semestre 2021 à 1 971 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 784 €/m² sur la période récente.
