12 La Forge, 45230 Dammarie-sur-Loing
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 La Forge, affiche un prix moyen de 954 €/m², inférieur de 16.75 % à celui du n°1 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 12 La Forge, 45230 Dammarie-sur-Loing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Dammarie-sur-Loing.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Ventes au 12 La Forge
Les 2 ventes au 12 La Forge donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 La Forge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 La Forge, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 La Forge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 La Forge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 La Forge dans son marché local
Prix du 12 La Forge par rapport à la voie
Sur La Forge, le prix moyen des maisons s'établit à 1 096 €/m². Avec un prix moyen de 954 €/m², le 12 La Forge se situe 12.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 La Forge par rapport à Dammarie-sur-Loing et à Loiret
À Dammarie-sur-Loing, le prix moyen des maisons atteint 930 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 La Forge se situe 2.58 % au-dessus de la moyenne de Dammarie-sur-Loing et -42.29 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dammarie-sur-Loing a baissé de 49.04 % sur 1 an et baissé de 36.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 052 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 825 €/m² au premier semestre 2025.
