Rue des Ormeaux, 45150 Darvoy

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 737 €
de 1 381 € à 2 171 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue des Ormeaux, 45150 Darvoy, affiche un prix moyen de 1 737 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Rue des Ormeaux

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Prix Rue des Ormeaux dans son marché local

Prix Rue des Ormeaux par rapport à Darvoy et à Loiret

À Darvoy, le prix moyen des maisons atteint 1 884 €/m². Le prix moyen des maisons Rue des Ormeaux se situe 7.8 % en dessous de la moyenne de Darvoy et 10.79 % en dessous de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Darvoy a baissé de 12.71 % sur 1 an et baissé de 15.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 711 €/m² au premier semestre 2023 à 2 339 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 158 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue des Ormeaux

Les ventes enregistrées Rue des Ormeaux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

5 novembre 2024
369 980 €(2 624 €/m²)
Maison5 p•141 m²
8 Rue des Ormeaux, 45150 Darvoy
16 août 2021
280 000 €(1 905 €/m²)
Maison4 p•147 m²
10 Rue des Ormeaux, 45150 Darvoy
5 septembre 2020
235 000 €(1 506 €/m²)
Maison7 p•156 m²
12 Rue des Ormeaux, 45150 Darvoy

Cadre de vie et proximité Rue des Ormeaux

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire Jeannette Heiszler à 703 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue des Ormeaux

Rue des Ormeaux est située dans le quartier Darvoy. Elle compte 1905 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Pour un prix net vendeur de 86 850 € au Rue des Ormeaux à Darvoy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 343 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 171 € en assurant vous-même les visites, ou 1 086 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 4 343 € (5 %)

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soit 50 %
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