2 Rue des Reculles, 45150 Darvoy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Reculles, affiche un prix moyen de 1 669 €/m², identique à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue des Reculles, 45150 Darvoy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Darvoy.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jeannette Heiszler à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Reculles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Reculles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Reculles
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue des Reculles. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Reculles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Reculles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Reculles dans son marché local
Prix du 2 Rue des Reculles par rapport à la voie
Sur Rue des Reculles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 669 €/m². Avec un prix moyen de 1 669 €/m², le 2 Rue des Reculles se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Reculles par rapport à Darvoy et à Loiret
À Darvoy, le prix moyen des maisons atteint 1 884 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Reculles se situe 11.41 % en dessous de la moyenne de Darvoy et -14.28 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Darvoy a baissé de 12.71 % sur 1 an et baissé de 15.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 711 €/m² au premier semestre 2023 à 2 339 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 158 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 450 € au 2 Rue des Reculles à Darvoy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 173 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 086 € en assurant vous-même les visites, ou 1 043 € si le professionnel les prend en charge.
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