32 Rue du Château d’Eau, 45150 Darvoy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Château d’Eau, affiche un prix moyen de 2 537 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°30 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 Rue du Château d’Eau, 45150 Darvoy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Darvoy.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jeannette Heiszler à 635 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du Château d’Eau
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Château d’Eau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Château d’Eau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du Château d’Eau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Château d’Eau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Château d’Eau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Château d’Eau dans son marché local
Prix du 32 Rue du Château d’Eau par rapport à la voie
Sur Rue du Château d’Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 965 €/m². Avec un prix moyen de 2 537 €/m², le 32 Rue du Château d’Eau se situe 29.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Château d’Eau par rapport à Darvoy et à Loiret
À Darvoy, le prix moyen des maisons atteint 1 884 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Château d’Eau se situe 34.66 % au-dessus de la moyenne de Darvoy et 30.3 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Darvoy a baissé de 12.71 % sur 1 an et baissé de 15.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 711 €/m² au premier semestre 2023 à 2 339 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 158 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 126 850 € au 32 Rue du Château d’Eau à Darvoy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 343 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 171 € en assurant vous-même les visites, ou 1 586 € si le professionnel les prend en charge.
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