4 Allee Saint Nicolas, 45450 Donnery
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Allee Saint Nicolas, affiche un prix moyen de 1 924 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°3 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Allee Saint Nicolas, 45450 Donnery
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Donnery.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Grands Billons à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allee Saint Nicolas
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allee Saint Nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allee Saint Nicolas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allee Saint Nicolas, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allee Saint Nicolas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allee Saint Nicolas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allee Saint Nicolas dans son marché local
Prix du 4 Allee Saint Nicolas par rapport à la voie
Sur Allee Saint Nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 931 €/m². Avec un prix moyen de 1 924 €/m², le 4 Allee Saint Nicolas se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allee Saint Nicolas par rapport à Donnery et à Loiret
À Donnery, le prix moyen des maisons atteint 1 977 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allee Saint Nicolas se situe 2.68 % en dessous de la moyenne de Donnery et -1.18 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Donnery a baissé de 15.63 % sur 1 an et baissé de 14.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 789 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 478 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 343 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 200 € au 4 Allee Saint Nicolas à Donnery, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 810 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 405 € en assurant vous-même les visites, ou 1 203 € si le professionnel les prend en charge.
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