36 Avenue d'Orléans, 45450 Donnery
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 36 Avenue d'Orléans, affiche un prix moyen de 1 653 €/m², identique à celui du n°34 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
10 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 36 Avenue d'Orléans, 45450 Donnery
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Donnery.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De St-Denis De L'hôtel à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Adrienne Bolland à 1425 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Avenue d'Orléans
Aucune vente n'a été recensée au 36 Avenue d'Orléans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Avenue d'Orléans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Avenue d'Orléans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Avenue d'Orléans dans son marché local
Prix du 36 Avenue d'Orléans par rapport à la voie
Sur Avenue d'Orléans, le prix moyen des maisons s'établit à 1 653 €/m². Avec un prix moyen de 1 653 €/m², le 36 Avenue d'Orléans se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 36 Avenue d'Orléans par rapport à Donnery et à Loiret
À Donnery, le prix moyen des maisons atteint 1 977 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Avenue d'Orléans se situe 16.39 % en dessous de la moyenne de Donnery et -15.1 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Donnery a baissé de 15.63 % sur 1 an et baissé de 14.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 789 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 478 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 343 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 650 € au 36 Avenue d'Orléans à Donnery, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 133 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 066 € en assurant vous-même les visites, ou 1 033 € si le professionnel les prend en charge.
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