2 Clos de la Patellerie, 45450 Donnery
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Clos de la Patellerie, affiche un prix moyen de 2 189 €/m², supérieur de 2.67 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction de 2021,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Clos de la Patellerie, 45450 Donnery
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Donnery.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Des Fêtes à 540 mètres
Ventes au 2 Clos de la Patellerie
Une vente a été recensée au 2 Clos de la Patellerie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Clos de la Patellerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Clos de la Patellerie, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Clos de la Patellerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Clos de la Patellerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Clos de la Patellerie dans son marché local
Prix du 2 Clos de la Patellerie par rapport à la voie
Sur Clos de la Patellerie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 965 €/m². Avec un prix moyen de 2 189 €/m², le 2 Clos de la Patellerie se situe 11.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Clos de la Patellerie par rapport à Donnery et à Loiret
À Donnery, le prix moyen des maisons atteint 1 977 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Clos de la Patellerie se situe 10.72 % au-dessus de la moyenne de Donnery et 12.43 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Donnery a baissé de 15.63 % sur 1 an et baissé de 14.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 789 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 478 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 343 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 450 € au 2 Clos de la Patellerie à Donnery, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 473 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 736 € en assurant vous-même les visites, ou 1 368 € si le professionnel les prend en charge.
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