Le Clos du Moulin, 45450 Donnery

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 239 €
de 1 783 € à 2 855 €
Comment est calculé ce prix ?

Le Clos du Moulin, 45450 Donnery, affiche un prix moyen de 2 239 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 25 à usage d'habitat individuel.
6 ventes DVF Le Clos du Moulin

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Prix Le Clos du Moulin dans son marché local

Prix Le Clos du Moulin par rapport à Donnery et à Loiret

À Donnery, le prix moyen des maisons atteint 1 977 €/m². Le prix moyen des maisons Le Clos du Moulin se situe 13.25 % au-dessus de la moyenne de Donnery et 15 % au-dessus de celle de Loiret.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Donnery a baissé de 15.63 % sur 1 an et baissé de 14.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 789 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 478 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 343 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ventes DVF Le Clos du Moulin

Les ventes enregistrées Le Clos du Moulin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.

17 février 2025
285 000 €(3 167 €/m²)
Maison4 p•90 m²
17 Le Clos du Moulin, 45450 Donnery
25 juillet 2024
235 000 €(1 794 €/m²)
Maison6 p•131 m²
1 Le Clos du Moulin, 45450 Donnery
13 novembre 2023
240 000 €(2 243 €/m²)
Maison4 p•107 m²
8 Le Clos du Moulin, 45450 Donnery
9 janvier 2023
286 000 €(2 183 €/m²)
Maison6 p•131 m²
1 Le Clos du Moulin, 45450 Donnery
8 juillet 2021
270 000 €(2 288 €/m²)
Maison5 p•118 m²
2 Le Clos du Moulin, 45450 Donnery
14 août 2020
190 000 €(2 375 €/m²)
Maison4 p•80 m²
21 Le Clos du Moulin, 45450 Donnery

Cadre de vie et proximité Le Clos du Moulin

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Salle Des Fêtes à 251 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire Adrienne Bolland à 869 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Le Clos du Moulin

Le Clos du Moulin est située dans le quartier Donnery. Elle compte 2833 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 111 950 € au Le Clos du Moulin à Donnery, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 598 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 799 € en assurant vous-même les visites, ou 1 399 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 5 598 € (5 %)

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