23 Rue de Bel-air, 45450 Donnery
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Bel-air, affiche un prix moyen de 1 936 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°26 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 23 Rue de Bel-air, 45450 Donnery
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Donnery.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De St-Denis De L'hôtel à 720 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de Bel-air
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Bel-air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de Bel-air
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Rue de Bel-air. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Bel-air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Bel-air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Bel-air dans son marché local
Prix du 23 Rue de Bel-air par rapport à la voie
Sur Rue de Bel-air, le prix moyen des maisons s'établit à 2 007 €/m². Avec un prix moyen de 1 936 €/m², le 23 Rue de Bel-air se situe 3.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Bel-air par rapport à Donnery et à Loiret
À Donnery, le prix moyen des maisons atteint 1 978 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Bel-air se situe 2.12 % en dessous de la moyenne de Donnery et 17.12 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Donnery a baissé de 15.58 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 789 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 478 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 343 €/m² sur la période récente.
