26 Rue de Montréal, 45450 Donnery
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de Montréal, affiche un prix moyen de 1 918 €/m², supérieur de 6.08 % à celui du n°35 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 26 Rue de Montréal, 45450 Donnery
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Donnery.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De St-Denis De L'hôtel à 414 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue de Montréal
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de Montréal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de Montréal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de Montréal, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Montréal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Montréal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de Montréal dans son marché local
Prix du 26 Rue de Montréal par rapport à la voie
Sur Rue de Montréal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 828 €/m². Avec un prix moyen de 1 918 €/m², le 26 Rue de Montréal se situe 4.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de Montréal par rapport à Donnery et à Loiret
À Donnery, le prix moyen des maisons atteint 1 976 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de Montréal se situe 2.94 % en dessous de la moyenne de Donnery et 16.03 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Donnery a baissé de 15.67 % sur 1 an et baissé de 14.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 789 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 478 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 343 €/m² sur la période récente.
