17 Avenue de Lyon, 45680 Dordives
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Avenue de Lyon, affiche un prix moyen de 1 500 €/m², identique à celui du n°15 bis et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 17 Avenue de Lyon, 45680 Dordives
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Dordives.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église Poste Dordives à 1098 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Victor Hugo à 1017 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Avenue de Lyon
Aucune vente n'a été recensée au 17 Avenue de Lyon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Avenue de Lyon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 17 Avenue de Lyon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Avenue de Lyon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Avenue de Lyon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Avenue de Lyon dans son marché local
Prix du 17 Avenue de Lyon par rapport à la voie
Sur Avenue de Lyon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 680 €/m². Avec un prix moyen de 1 500 €/m², le 17 Avenue de Lyon se situe 10.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Avenue de Lyon par rapport à Dordives et à Loiret
À Dordives, le prix moyen des maisons atteint 1 769 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Avenue de Lyon se situe 15.21 % en dessous de la moyenne de Dordives et -9.26 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dordives a baissé de 16.63 % sur 1 an et baissé de 2.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 607 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 129 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 122 €/m² sur la période récente.
