31 Avenue de Paris, 45680 Dordives
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue de Paris, affiche un prix moyen de 1 582 €/m², supérieur de 2.26 % à celui du n°36 mais inférieur de 8.98 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1897,
À propos du 31 Avenue de Paris, 45680 Dordives
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1897, situé dans le quartier Dordives.
2 niveaux - 1 logement - 191 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0326 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0008 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église Poste Dordives à 489 mètres
- - Dordives à 450 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Victor Hugo à 578 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue de Paris, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue de Paris dans son marché local
Prix du 31 Avenue de Paris par rapport à la voie
Sur Avenue de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 1 553 €/m². Avec un prix moyen de 1 582 €/m², le 31 Avenue de Paris se situe 1.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue de Paris par rapport à Dordives et à Loiret
À Dordives, le prix moyen des maisons atteint 1 769 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue de Paris se situe 10.57 % en dessous de la moyenne de Dordives et -4.3 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dordives a baissé de 16.63 % sur 1 an et baissé de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 607 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 129 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 122 €/m² sur la période récente.
