1 Avenue de Saint Severin, 45680 Dordives
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue de Saint Severin, affiche un prix moyen de 1 953 €/m², supérieur de 3.94 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.31 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 1 Avenue de Saint Severin, 45680 Dordives
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Dordives.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0341 - Feuille 000ZNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Severin à 405 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Victor Hugo à 858 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue de Saint Severin
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue de Saint Severin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue de Saint Severin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue de Saint Severin, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue de Saint Severin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue de Saint Severin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue de Saint Severin dans son marché local
Prix du 1 Avenue de Saint Severin par rapport à la voie
Sur Avenue de Saint Severin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 783 €/m². Avec un prix moyen de 1 953 €/m², le 1 Avenue de Saint Severin se situe 9.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue de Saint Severin par rapport à Dordives et à Loiret
À Dordives, le prix moyen des maisons atteint 1 769 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue de Saint Severin se situe 10.4 % au-dessus de la moyenne de Dordives et 18.15 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dordives a baissé de 16.63 % sur 1 an et baissé de 2.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 607 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 129 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 122 €/m² sur la période récente.
