24 Avenue de Saint Severin, 45680 Dordives
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Avenue de Saint Severin, affiche un prix moyen de 1 885 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°27 mais supérieur de 2.17 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 24 Avenue de Saint Severin, 45680 Dordives
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Dordives.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 000ZNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Severin à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Victor Hugo à 1033 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Avenue de Saint Severin
Aucune vente n'a été recensée au 24 Avenue de Saint Severin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Avenue de Saint Severin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 24 Avenue de Saint Severin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Avenue de Saint Severin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Avenue de Saint Severin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Avenue de Saint Severin dans son marché local
Prix du 24 Avenue de Saint Severin par rapport à la voie
Sur Avenue de Saint Severin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 783 €/m². Avec un prix moyen de 1 885 €/m², le 24 Avenue de Saint Severin se situe 5.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Avenue de Saint Severin par rapport à Dordives et à Loiret
À Dordives, le prix moyen des maisons atteint 1 769 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Avenue de Saint Severin se situe 6.56 % au-dessus de la moyenne de Dordives et 14.04 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dordives a baissé de 16.63 % sur 1 an et baissé de 2.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 607 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 129 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 122 €/m² sur la période récente.
