52 Avenue des Sables, 45680 Dordives
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Avenue des Sables, affiche un prix moyen de 1 899 €/m², identique à celui du n°54 mais inférieur de 0.73 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 52 Avenue des Sables, 45680 Dordives
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Dordives.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0564 - Feuille 000ZNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église Poste Dordives à 500 mètres
- - Dordives à 1165 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Victor Hugo à 399 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Avenue des Sables
Aucune vente n'a été recensée au 52 Avenue des Sables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Avenue des Sables
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 52 Avenue des Sables. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Avenue des Sables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Avenue des Sables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Avenue des Sables dans son marché local
Prix du 52 Avenue des Sables par rapport à la voie
Sur Avenue des Sables, le prix moyen des maisons s'établit à 1 899 €/m². Avec un prix moyen de 1 899 €/m², le 52 Avenue des Sables se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Avenue des Sables par rapport à Dordives et à Loiret
À Dordives, le prix moyen des maisons atteint 1 769 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Avenue des Sables se situe 100 % en dessous de la moyenne de Dordives et -100 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dordives a baissé de 16.63 % sur 1 an et baissé de 2.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 607 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 129 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 122 €/m² sur la période récente.
