4 Avenue du Gâtinais, 45680 Dordives
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue du Gâtinais, affiche un prix moyen de 1 911 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 4 Avenue du Gâtinais, 45680 Dordives
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Dordives.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000ZNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Severin à 531 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Victor Hugo à 954 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue du Gâtinais
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue du Gâtinais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue du Gâtinais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue du Gâtinais, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue du Gâtinais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue du Gâtinais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue du Gâtinais dans son marché local
Prix du 4 Avenue du Gâtinais par rapport à la voie
Sur Avenue du Gâtinais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 851 €/m². Avec un prix moyen de 1 911 €/m², le 4 Avenue du Gâtinais se situe 3.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue du Gâtinais par rapport à Dordives et à Loiret
À Dordives, le prix moyen des maisons atteint 1 769 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue du Gâtinais se situe 8.03 % au-dessus de la moyenne de Dordives et 15.61 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dordives a baissé de 16.63 % sur 1 an et baissé de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 607 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 129 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 122 €/m² sur la période récente.
