2 Impasse des Moineaux, 45680 Dordives
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Moineaux, affiche un prix moyen de 1 867 €/m², inférieur de 1.69 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse des Moineaux, 45680 Dordives
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Dordives.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0327 - Feuille 000ZNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Severin à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Victor Hugo à 985 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Moineaux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Moineaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Moineaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Moineaux, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Moineaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Moineaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Moineaux dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Moineaux par rapport à la voie
Sur Impasse des Moineaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 883 €/m². Avec un prix moyen de 1 867 €/m², le 2 Impasse des Moineaux se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Moineaux par rapport à Dordives et à Loiret
À Dordives, le prix moyen des maisons atteint 1 769 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Moineaux se situe 5.54 % au-dessus de la moyenne de Dordives et -4.11 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dordives a baissé de 16.63 % sur 1 an et baissé de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 607 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 129 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 122 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 350 € au 2 Impasse des Moineaux à Dordives, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 668 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 334 € en assurant vous-même les visites, ou 1 167 € si le professionnel les prend en charge.
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