1 Place du General Leclerc, 45680 Dordives
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place du General Leclerc, affiche un prix moyen de 1 501 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.47 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 1 Place du General Leclerc, 45680 Dordives
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Dordives.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église Poste Dordives à 338 mètres
- - Dordives à 373 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Victor Hugo à 504 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place du General Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place du General Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place du General Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place du General Leclerc, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place du General Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place du General Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place du General Leclerc dans son marché local
Prix du 1 Place du General Leclerc par rapport à la voie
Sur Place du General Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 534 €/m². Avec un prix moyen de 1 501 €/m², le 1 Place du General Leclerc se situe 2.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place du General Leclerc par rapport à Dordives et à Loiret
À Dordives, le prix moyen des maisons atteint 1 769 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Place du General Leclerc se situe 15.15 % en dessous de la moyenne de Dordives et -9.2 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dordives a baissé de 16.63 % sur 1 an et baissé de 2.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 607 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 129 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 122 €/m² sur la période récente.
