2 Résidence de la Colline, 45680 Dordives
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Résidence de la Colline, affiche un prix moyen de 1 906 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Résidence de la Colline, 45680 Dordives
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Dordives.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000ZNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église Poste Dordives à 455 mètres
- - Dordives à 673 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Victor Hugo à 586 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Résidence de la Colline
Aucune vente n'a été recensée au 2 Résidence de la Colline au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Résidence de la Colline
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Résidence de la Colline, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Résidence de la Colline
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Résidence de la Colline complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Résidence de la Colline dans son marché local
Prix du 2 Résidence de la Colline par rapport à la voie
Sur Résidence de la Colline, le prix moyen des maisons s'établit à 1 864 €/m². Avec un prix moyen de 1 906 €/m², le 2 Résidence de la Colline se situe 2.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Résidence de la Colline par rapport à Dordives et à Loiret
À Dordives, le prix moyen des maisons atteint 1 769 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Résidence de la Colline se situe 7.74 % au-dessus de la moyenne de Dordives et -2.11 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dordives a baissé de 16.63 % sur 1 an et baissé de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 607 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 129 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 122 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 300 € au 2 Résidence de la Colline à Dordives, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 765 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 383 € en assurant vous-même les visites, ou 1 191 € si le professionnel les prend en charge.
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