2 Rue Albéric Clément, 45680 Dordives
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Albéric Clément, affiche un prix moyen de 1 887 €/m², supérieur de 5.3 % à celui du n°1 et de n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
14 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Rue Albéric Clément, 45680 Dordives
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Dordives.
1 niveau - 930 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église Poste Dordives à 677 mètres
- - Dordives à 942 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Victor Hugo à 767 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Albéric Clément
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Albéric Clément au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Albéric Clément
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Albéric Clément complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Albéric Clément dans son marché local
Prix du 2 Rue Albéric Clément par rapport à la voie
Sur Rue Albéric Clément, le prix moyen des maisons s'établit à 1 812 €/m². Avec un prix moyen de 1 887 €/m², le 2 Rue Albéric Clément se situe 4.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Albéric Clément par rapport à Dordives et à Loiret
À Dordives, le prix moyen des maisons atteint 1 769 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Albéric Clément se situe 6.67 % au-dessus de la moyenne de Dordives et -3.08 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dordives a baissé de 16.63 % sur 1 an et baissé de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 607 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 129 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 122 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 350 € au 2 Rue Albéric Clément à Dordives, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 718 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 359 € en assurant vous-même les visites, ou 1 179 € si le professionnel les prend en charge.
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