11 Rue Ampère, 45680 Dordives
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Ampère, affiche un prix moyen de 2 463 €/m², inférieur de 0.77 % à celui du n°9 mais supérieur de 4.76 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 11 Rue Ampère, 45680 Dordives
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Dordives.
1 niveau - 1 logement - 31 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église Poste Dordives à 269 mètres
- - Dordives à 784 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Victor Hugo à 217 mètres
Ventes au 11 Rue Ampère
Les 2 ventes au 11 Rue Ampère donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Ampère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Ampère, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Ampère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Ampère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Ampère dans son marché local
Prix du 11 Rue Ampère par rapport à la voie
Sur Rue Ampère, le prix moyen des maisons s'établit à 2 282 €/m². Avec un prix moyen de 2 463 €/m², le 11 Rue Ampère se situe 7.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Ampère par rapport à Dordives et à Loiret
À Dordives, le prix moyen des maisons atteint 1 769 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Ampère se situe 39.23 % au-dessus de la moyenne de Dordives et 49 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dordives a baissé de 16.63 % sur 1 an et baissé de 2.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 607 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 129 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 122 €/m² sur la période récente.
