17 Rue Ampère, 45680 Dordives
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Ampère, affiche un prix moyen de 2 214 €/m², supérieur de 5.08 % à celui du n°17 bis mais inférieur de 6.97 % à celui du n°16 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 17 Rue Ampère, 45680 Dordives
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Dordives.
1 niveau - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église Poste Dordives à 256 mètres
- - Dordives à 818 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Victor Hugo à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Ampère
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Ampère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Ampère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Ampère, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Ampère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Ampère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Ampère dans son marché local
Prix du 17 Rue Ampère par rapport à la voie
Sur Rue Ampère, le prix moyen des maisons s'établit à 2 282 €/m². Avec un prix moyen de 2 214 €/m², le 17 Rue Ampère se situe 2.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Ampère par rapport à Dordives et à Loiret
À Dordives, le prix moyen des maisons atteint 1 769 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Ampère se situe 25.16 % au-dessus de la moyenne de Dordives et 33.94 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dordives a baissé de 16.63 % sur 1 an et baissé de 2.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 607 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 129 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 122 €/m² sur la période récente.
