20 bis Rue Carnot, 45680 Dordives
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 bis Rue Carnot, affiche un prix moyen de 2 195 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°21 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
34 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 20 bis Rue Carnot, 45680 Dordives
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Dordives.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église Poste Dordives à 112 mètres
- - Dordives à 636 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Victor Hugo à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 20 bis Rue Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 20 bis Rue Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 bis Rue Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 bis Rue Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 bis Rue Carnot dans son marché local
Prix du 20 bis Rue Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 916 €/m². Avec un prix moyen de 2 195 €/m², le 20 bis Rue Carnot se situe 14.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 bis Rue Carnot par rapport à Dordives et à Loiret
À Dordives, le prix moyen des maisons atteint 1 769 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 bis Rue Carnot se situe 24.08 % au-dessus de la moyenne de Dordives et 12.74 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dordives a baissé de 16.63 % sur 1 an et baissé de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 607 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 129 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 122 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 750 € au 20 bis Rue Carnot à Dordives, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 488 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 744 € en assurant vous-même les visites, ou 1 372 € si le professionnel les prend en charge.
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