22 Rue Carnot, 45680 Dordives
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Carnot, affiche un prix moyen de 2 243 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°20 bis et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
À propos du 22 Rue Carnot, 45680 Dordives
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Dordives.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église Poste Dordives à 105 mètres
- - Dordives à 645 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Victor Hugo à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Carnot dans son marché local
Prix du 22 Rue Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 924 €/m². Avec un prix moyen de 2 243 €/m², le 22 Rue Carnot se situe 16.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Carnot par rapport à Dordives et à Loiret
À Dordives, le prix moyen des maisons atteint 1 769 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Carnot se situe 26.79 % au-dessus de la moyenne de Dordives et 35.69 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dordives a baissé de 16.63 % sur 1 an et baissé de 2.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 607 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 129 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 122 €/m² sur la période récente.
