42 Rue Curie, 45680 Dordives
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue Curie, affiche un prix moyen de 1 553 €/m², identique à celui du n°41 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 42 Rue Curie, 45680 Dordives
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Dordives.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église Poste Dordives à 98 mètres
- - Dordives à 771 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Victor Hugo à 132 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue Curie
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue Curie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue Curie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue Curie, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue Curie dans son marché local
Prix du 42 Rue Curie par rapport à la voie
Sur Rue Curie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 734 €/m². Avec un prix moyen de 1 553 €/m², le 42 Rue Curie se situe 10.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue Curie par rapport à Dordives et à Loiret
À Dordives, le prix moyen des maisons atteint 1 769 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue Curie se situe 12.21 % en dessous de la moyenne de Dordives et -6.05 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dordives a baissé de 16.63 % sur 1 an et baissé de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 607 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 129 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 122 €/m² sur la période récente.
