5 bis Rue de César, 45680 Dordives
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue de César, affiche un prix moyen de 1 302 €/m², supérieur de 6.55 % à celui du n°8 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1919,
À propos du 5 bis Rue de César, 45680 Dordives
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1919, situé dans le quartier Dordives.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église Poste Dordives à 587 mètres
- - Dordives à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Victor Hugo à 750 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Rue de César
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue de César au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue de César
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue de César, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue de César
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue de César complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue de César dans son marché local
Prix du 5 bis Rue de César par rapport à la voie
Sur Rue de César, le prix moyen des maisons s'établit à 1 474 €/m². Avec un prix moyen de 1 302 €/m², le 5 bis Rue de César se situe 11.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue de César par rapport à Dordives et à Loiret
À Dordives, le prix moyen des maisons atteint 1 769 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Rue de César se situe 26.4 % en dessous de la moyenne de Dordives et -21.23 % en dessous de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dordives a baissé de 16.63 % sur 1 an et baissé de 2.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 607 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 129 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 122 €/m² sur la période récente.
