32 Rue de l’Ouche, 45680 Dordives
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de l’Ouche, affiche un prix moyen de 1 935 €/m², supérieur de 0.62 % à celui du n°36 mais inférieur de 0.31 % à celui du n°63.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 32 Rue de l’Ouche, 45680 Dordives
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Dordives.
1 niveau - 5 logements - 277 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000ZPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église Poste Dordives à 522 mètres
- - Dordives à 1146 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Victor Hugo à 360 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de l’Ouche
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de l’Ouche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de l’Ouche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de l’Ouche, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de l’Ouche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de l’Ouche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de l’Ouche dans son marché local
Prix du 32 Rue de l’Ouche par rapport à la voie
Sur Rue de l’Ouche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 869 €/m². Avec un prix moyen de 1 935 €/m², le 32 Rue de l’Ouche se situe 3.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de l’Ouche par rapport à Dordives et à Loiret
À Dordives, le prix moyen des maisons atteint 1 769 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de l’Ouche se situe 9.38 % au-dessus de la moyenne de Dordives et 17.06 % au-dessus de celle de Loiret.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dordives a baissé de 16.63 % sur 1 an et baissé de 2.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 607 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 129 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 122 €/m² sur la période récente.
